Service

Hausverwaltung Schweitzer

Technische Betreuung

 

Mietobjekte

Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

Auflage für die Mieter zur Erfüllung der Mietverträge

Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe mit Protokollanfertigung

Reparaturvergabe bis zu einer bestimmten Höhe, die von Ihnen festgelegt wird

Rücksprachenahme falls der vereinbarte Betrag überschritten wird

Überprüfung der Versicherungswerte auf Aktualität

 

Eigentums-Wohnungs-Anlagen

Überwachung des gemeinschaftlichen Eigentums und der technischen Anlagen

Ausschreibung und Vergabe von Reparatur- oder Instandhaltungsmaßnahmen (keine Planungshaftung)

Vergabe und Überwachung aller Instandhaltungs- und Reparaturaufträge

Überwachung der Durchführung von Pflegeaufträgen (Hausreinigung, Gartenpflege)

separate Treuhandkonten pro Objekt

treuhänderische Verwaltung der Wohngelder nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer kaufmännischer Geschäfts­führung

termingerechte Erstellung der Wohngeld-Abrechnungen mit deutlichem Überblick über die Reparaturrücklage-Entwicklung des Gesamt-Objektes und der einzelnen Wohnungen

Begleitung von Belegprüfungen durch Eigentümer (üblicherweise 1 x jährlich, jederzeit wird ohne Anmeldung Konteneinsicht gewährt)

auf Wunsch auch Erstellung der Mieterabrechnungen bei vermieteten Einheiten gegen separate Berechnung

rechtzeitige Erstellung von jährlichen Einzelwirtschaftsplänen

kostenfreie Eigentümerversammlung pro Jahr

zeitnahe Erstellung des Protokolls der Versammlung

Umsetzung der gefassten Beschlüsse