• Feb 22, 2017 Vermietungsservice
    Hausverwaltung Schweitzer

    Technische Betreuung

     

    Mietobjekte

    Überwachung der Einhaltung der Hausordnung

    Auflage für die Mieter zur Erfüllung der Mietverträge

    Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe mit Protokollanfertigung

    Reparaturvergabe bis zu einer bestimmten Höhe, die von Ihnen festgelegt wird

    Rücksprachenahme falls der vereinbarte Betrag überschritten wird

    Überprüfung der Versicherungswerte auf Aktualität

     

    Eigentums-Wohnungs-Anlagen

    Überwachung des gemeinschaftlichen Eigentums und der technischen Anlagen

    Ausschreibung und Vergabe von Reparatur- oder Instandhaltungsmaßnahmen (keine Planungshaftung)

    Vergabe und Überwachung aller Instandhaltungs- und Reparaturaufträge

    Überwachung der Durchführung von Pflegeaufträgen (Hausreinigung, Gartenpflege)

    separate Treuhandkonten pro Objekt

    treuhänderische Verwaltung der Wohngelder nach den Grundsätzen ordnungsgemäßer kaufmännischer Geschäfts­führung

    termingerechte Erstellung der Wohngeld-Abrechnungen mit deutlichem Überblick über die Reparaturrücklage-Entwicklung des Gesamt-Objektes und der einzelnen Wohnungen

    Begleitung von Belegprüfungen durch Eigentümer (üblicherweise 1 x jährlich, jederzeit wird ohne Anmeldung Konteneinsicht gewährt)

    auf Wunsch auch Erstellung der Mieterabrechnungen bei vermieteten Einheiten gegen separate Berechnung

    rechtzeitige Erstellung von jährlichen Einzelwirtschaftsplänen

    kostenfreie Eigentümerversammlung pro Jahr

    zeitnahe Erstellung des Protokolls der Versammlung

    Umsetzung der gefassten Beschlüsse